Encantador apartamento de 5 habitaciones cerca de Luxemburgo y Contrescarpe, barrio Henri IV Sorbona ,

Encantador apartamento de 5 habitaciones cerca del Jardin du Luxembourg en el corazón del Barrio Latino. Este apartamento de 114 m² ofrece la combinación ideal para una residencia familiar, pero también podría ser un lugar elegante para una profesión liberal, un piso de estudiantes de alto nivel para inversores o un elegante pied-à-terre parisino. En un hermoso edificio construido en 1750, con un espacio habitable atípico, este antiguo lugar cultural e histórico cuenta con impresionantes volúmenes dispuestos en una disposición souplex. La planta baja cuenta con un amplio salón con techos de 3 m de altura, vigas vistas y cantería, una cocina americana y un luminoso dormitorio bajo un techo acristalado en un lugar tranquilo. El sótano revela dos dormitorios abovedados, un gran vestidor que podría convertirse en un dormitorio adicional, un cuarto de baño con bañera de hidromasaje y aseo separado. 2 sótanos, añadiendo espacio de almacenamiento o la posibilidad de una bodega . Entorno educativo ideal a pocos pasos de las principales escuelas, sectorizado Henri IV, cerca de la Sorbona y otras instituciones de renombre. Rodeado de los mercados Mouffetard, Monge y Maubert, comercios de proximidad, teatros y cines de arte y ensayo, y joyas como el Panteón, la animada plaza de la Contrescarpe y la iglesia de Saint-Étienne-du-Mont. Calefacción y agua caliente eléctricas. No hay fallos en la instalación eléctrica interior. DPE: 269 (E) / GES: 8 (B). Costes energéticos anuales estimados entre 2.080 y 2.850 euros al año. Cargas e impuestos: Cargas mensuales de 300 euros, impuesto sobre bienes inmuebles de 2.067 euros. Transporte público: metros Cardinal Lemoine (10), Jussieu (7, 10), Luxembourg (B), Saint-Michel Notre-Dame (B, C), Odéon (4, 10) y líneas de autobús 75, 89, 63, 86, 47, 24, 84, 87 y 67, que ofrecen fácil acceso a toda la capital.